事关住（zhù）房，河南发布（bù）最新通知！
2023-04-25
省直各缴存单位、缴（jiǎo）存职工（gōng）：
为（wéi）深入贯彻党的二（èr）十大精神，践行以（yǐ）人民为中心的发（fā）展思想，充分发挥（huī）住房公积金制度保（bǎo）障作用，支持房地产市场平稳健（jiàn）康（kāng）发展（zhǎn），着力（lì）解（jiě）决人民群众急难愁盼问题，经研究，决定调整住房公积金部分提取和贷款（kuǎn）政（zhèng）策，现就（jiù）有（yǒu）关事项通知如（rú）下（xià）：（一）购房提取（qǔ）住（zhù）房公积金。购买自住住房提取住房（fáng）公积金的，凭5年内房地产交易（yì）或（huò）不动产登记部门备案的购（gòu）房手续或凭证以及税务（wù）部（bù）门出（chū）具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提（tí）取（qǔ）总额应不超过购房所支付的金额（é）。（二）租房提取住房公积金。因承租本市公共租赁住房（fáng）或其他住房提取住房公积金的，在不（bú）超过家庭（tíng）最高（gāo）提取（qǔ）限额的（de）前提下，租房家庭可根（gēn）据需要，每年一次或（huò）分（fèn）次办理（lǐ）租（zū）房提取（qǔ）住房公积金业务（wù）。（三）贷款期（qī）限（xiàn）内（nèi）提取（qǔ）住房公积金。贷（dài）款（kuǎn）期限内符（fú）合提取条件的（de）可以提取住房公积金。2021年7月30日出台的“住房（fáng）公积（jī）金贷款结清（qīng）前（qián），借款人及其配（pèi）偶的（de）缴存账户余额仅（jǐn）可用于（yú）归还住（zhù）房公积金贷款本息，不得（dé）再以其他原因提（tí）取”规（guī）定停（tíng）止执行（háng）。（一）住房（fáng）公积金贷款（kuǎn）额度（dù）。符合（hé）住（zhù）房公（gōng）积（jī）金贷（dài）款条（tiáo）件（jiàn），在郑州市区内（nèi）购（gòu）买（mǎi）自住住（zhù）房，最高贷款额度（dù）由原来的80万（wàn）元（yuán）、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房（fáng）、夫（fū）妻双（shuāng）方缴存或单方缴（jiǎo）存不（bú）影响最高贷款额度。在郑州市郊县购买（mǎi）自住（zhù）住房，最（zuì）高贷（dài）款额度统一调整为（wéi）80万元。二套房具（jù）体贷（dài）款金额不（bú）再与家庭缴存余额挂钩。（二）高层次人才贷款额度（dù）。符合省直（zhí）资金中心2021年11月30日发布《关于省直单（dān）位高（gāo）层（céng）次人才住房公（gōng）积（jī）金支持政策的通知》条件的（de）高层次人才，最高（gāo）贷款额度由原来的120万（wàn）元、90万（wàn）元统一调整为（wéi）150万元。（一）本（běn）通（tōng）知未涉（shè）及的住房（fáng）公积（jī）金提（tí）取和贷款政策（cè），继（jì）续执行（háng）原有规（guī）定。（二（èr））本（běn）通知自发布之日起执行。在执行前（qián）已签订购房（fáng）合同（经房（fáng）地产（chǎn）管（guǎn）理部门备案）或（huò）已通过初审的住（zhù）房（fáng）公（gōng）积金业务，不（bú）在（zài）本通（tōng）知的调整范围（wéi）。《关于调整（zhěng）住房公积金部（bù）分（fèn）使用政（zhèng）策（cè）的（de）通知（zhī）》政策解读一、政策调（diào）整背景（jǐng）和意（yì）义为深（shēn）入学（xué）习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二（èr）十（shí）大精神，全面贯彻（chè）党中央大兴调查（chá）研究的（de）重大部署，践（jiàn）行以人民为中（zhōng）心的发展思想（xiǎng），围（wéi）绕人民最关（guān）心最（zuì）直（zhí）接最现实的（de）利益问（wèn）题深入调查研究，充（chōng）分发挥住（zhù）房公（gōng）积金制度（dù）保障作（zuò）用，支持高层次人（rén）才、青年人（rén）才置（zhì）房安家，支（zhī）持房地产市场平（píng）稳（wěn）健康发展，河南省省直机关住房资（zī）金管理中心（xīn）决定加大（dà）住房公积金贷款支持（chí）力度，调整住房公积金部分提取（qǔ）和（hé）贷（dài）款（kuǎn）政策，以满足省直单（dān）位职工合理住房需求。（一）购房提取调整情况（kuàng）。延长购买自住住房提取住房公积金凭证资料的（de）时间期限（xiàn），由（yóu）原来的“凭（píng）2年内（nèi）房（fáng）地产交易（yì）或不（bú）动产登记部门备案的购房手续或（huò）凭证以及税务部门出具（jù）的发票、契税完税（shuì）凭证办理住房公积（jī）金提取，提取总额应（yīng）不超过购（gòu）房所支（zhī）付（fù）的金（jīn）额（é）”调（diào）整为“凭5年内（nèi）房地（dì）产交易或不动产登（dēng）记部门备案的购房手续（xù）或凭证（zhèng）以及税务部门出具（jù）的发票、契税完税凭证办理住房公积金提（tí）取，提取总额（é）应不超过购房所支（zhī）付（fù）的（de）金额（é）”。（二）租房（fáng）提取调整情况。取消了租（zū）房（fáng）提取住房公（gōng）积金（jīn）的次数限（xiàn）制，调（diào）整为“因承租（zū）本市（shì）公共（gòng）租赁住房（fáng）或其他住房提取住房公积金的，在不超过（guò）家庭最高（gāo）提取限额（é）的前提下，租房家庭可根据需要（yào），每年一次或分（fèn）次办（bàn）理租房提取住房公积金业务”。（三）贷（dài）款期限内提取调整情况。贷（dài）款期（qī）间可以因其他条（tiáo）件提取住房公（gōng）积金，如符合购房或偿还商（shāng）业贷款（kuǎn）等提取条件的，可办理住房公积金（jīn）提取（qǔ）。2021年7月30日出（chū）台（tái）的“住房公积金贷款结（jié）清前，借款人及其配偶的缴存账户余额（é）仅可（kě）用（yòng）于归还（hái）住房公积（jī）金贷款本息，不得再以其他原因提（tí）取”规定停止执（zhí）行。（一（yī））最高（gāo）贷款额度（dù）调整情况。本次调整最高贷款额度突破了以前（qián）住房贷款的常规做（zuò）法，支持力度很大（dà），首套或二套（tào）住（zhù）房、夫妻双方缴存或（huò）单方缴（jiǎo）存不影（yǐng）响最高（gāo）贷款额度，二套房（fáng）具体（tǐ）贷（dài）款（kuǎn）金额（é）不再与家庭缴存余额（é）挂钩（gōu）。凡是符合省（shěng）直（zhí）住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住（zhù）住房，最高贷款额度由（yóu）原来的80万元（yuán）、60万元统一（yī）调（diào）整为（wéi）100万元（yuán）；在郑（zhèng）州市郊县购买（mǎi）自住（zhù）住房，最高贷（dài）款额（é）度统（tǒng）一调整为（wéi）80万元。“在郑州市区内购买（mǎi）自住住（zhù）房”是指在郑州（zhōu）市金水区、二七区、中原区、管城回（huí）族区（qū）、惠济区、郑（zhèng）东新区、高新技术（shù）开发区、经济技术开（kāi）发（fā）区区域内购买的自住住房。“在郑（zhèng）州市（shì）郊县购买自住住房”是指在郑（zhèng）州市下辖的上街（jiē）区、航空港区、中牟县、巩义市、荥（yíng）阳市（shì）、新密市、新郑市、登封市购买的自住住房。（二（èr））高层次人才最高贷（dài）款额度调整情况。高层次人（rén）才贷（dài）款最高额度由原来的120万元、90万（wàn）元统一调整为150万元。其他贷款条（tiáo）件（jiàn）不变，仍（réng）按（àn）2021年（nián）11月30日发布的《关（guān）于省直单位高层（céng）次（cì）人才住房（fáng）公积（jī）金支（zhī）持（chí）政策的通知》执行（háng）。（一）本通知未（wèi）涉及的住房公积金提（tí）取（qǔ）和贷款（kuǎn）政策，继续执（zhí）行原（yuán）有规定。（二）本（běn）通知（zhī）自发布之（zhī）日起执行。在执行前已（yǐ）签订购房合同（经房地产管理部（bù）门备案）或（huò）已通过初审的住（zhù）房（fáng）公积金业（yè）务，不（bú）在本通知的（de）调（diào）整范（fàn）围。
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南阳536商业广场
▲536商业广场（chǎng）效果图
536商业广场占（zhàn）居南阳（yáng）市独（dú）山大道（dào）与范蠡路交叉（chā）口， 近4万方（fāng）商业体量，5.1米层高，集（jí）居住、购物（wù）、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一（yī）体，万德隆购物中心+奥斯（sī）卡影院（yuàn）双核驱动，三（sān）色鸽等上（shàng）百名（míng）商家成功签约。目前，536广场首批商户交铺进场，万德隆（lóng）超市领衔入驻。全力打（dǎ）造独山大（dà）道商业新标杆，商（shāng）业氛围日渐成熟，投资前（qián）景指（zhǐ）日（rì）可待（dài）。
桂花城奥特莱斯购（gòu）物公（gōng）园
▲桂花城奥特莱斯购物公园效果（guǒ）图
桂花（huā）城奥特莱斯（sī）购物公园位于南阳市滨（bīn）河西路（lù）、雪枫路黄金交会（huì）处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气的商业新地标。4万（wàn）方第五代（dài）商业“街区+MALL”，是（shì）未来时（shí）尚达（dá）人、流行先锋、潮流新（xīn）贵休闲购（gòu）物之（zhī）地，沉浸式（shì）、体验式、互动式、景观式、多维度消费体（tǐ）验（yàn），引领未来商业新（xīn）潮流。
唐河外滩奥特莱斯购物公园（yuán）
项目位于唐（táng）河滨河（hé）北路（lù）与（yǔ）上海大道交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业（yè）态（tài）商街+唐（táng）河公馆LOFT公寓三种产品业（yè）态，摩天轮、水上乐（lè）园、音乐喷泉、水（shuǐ）上灯光秀，打（dǎ）造唐河景观式沉浸体验商业（yè），以购物+度假将街区空间（jiān）场景化，集展示、售卖（mài）、互动（dòng）、打卡（kǎ）、体验、休闲等功能为一体，满足消（xiāo）费者对美好（hǎo）生活的向（xiàng）往，塑（sù）造（zào）唐河外滩商业明珠。
536商业广场销售热线：0377—6333 6666
536商（shāng）业广场招商热线：0377—6708 8827
536商业广场营销中心地址：独山大道与汉（hàn）冶（yě）路交叉口向北50米（mǐ）路东
桂花城奥特莱斯（sī）购物公园（yuán）咨（zī）询热线：0377-63539988/61696888
项目（mù）地址：南阳市滨河西路与雪（xuě）枫路交会（huì）处（chù）
唐河公（gōng）馆（guǎn）热线电话：0377-6866 6666
唐河公馆营销中心地址：滨河北（běi）路与（yǔ）上（shàng）海大道交会处向南50米
唐河公馆（guǎn）——唐河县滨（bīn）河北路一桥（qiáo）和四桥之间
南阳536商业（yè）广场——南（nán）阳市独（dú）山大道（dào）与范蠡路交会处（chù）
桂花城奥特莱（lái）斯购（gòu）物公园——南阳市滨河西路与雪枫路（lù）交会处
莲花川康养项目——南阳（yáng）市龙王沟（gōu）风景区（跨（kuà）两区（qū）一县）
猿人山城避暑（shǔ）康（kāng）养项目——南召县（xiàn）猿人（rén）山（shān）森（sēn）林公（gōng）园（yuán）
红豆杉川生态（tài）康养项目——南（nán）召县范家（jiā）庄（zhuāng）金矿
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